La trasformazione dell’ex carcere di Piazza Manno a Oristano, destinato a diventare la nuova sede della Prefettura e a ospitare spazi museali accessibili al pubblico, è al centro del concorso di idee lanciato dall’Agenzia del Demanio. Questo progetto segna un passo fondamentale per restituire un’area dismessa di grande valore storico-artistico, estesa su circa 7.800 m² e situata in una zona strategica della città con grandi potenzialità di sviluppo.
L’obiettivo principale è garantire la perfetta integrazione delle nuove funzioni pubbliche nel contesto urbano circostante, rispettando l’identità di Oristano attraverso una riqualificazione inclusiva che soddisfi le esigenze amministrative, la sicurezza e la socialità. Saranno infatti realizzati uffici moderni, luoghi di cultura e di aggregazione, efficienti sia dal punto di vista funzionale che della sostenibilità energetica e ambientale.
Il trasferimento della Prefettura all’interno dell’ex carcere risponde all’esigenza dello Stato di ridurre la spesa pubblica, chiudendo la locazione passiva di via Beatrice d’Arborea, con un risparmio annuo di circa 248 mila euro.
I partecipanti al concorso dovranno elaborare un masterplan per l’intera area, definendo la distribuzione degli uffici all’interno dei fabbricati, comprese le sale ad uso speciale, gli archivi, il front office e gli altri ambienti indicati nel quadro esigenziale. Sarà necessario prevedere un nuovo utilizzo dell’edificio “ex alloggi di servizio”, valutando la trasformazione o l’eventuale demolizione. Dovranno individuare un’area all’interno dell’ex ala detentiva per la creazione di uno spazio della memoria e potranno realizzare eventuali nuove volumetrie. La configurazione e il nuovo utilizzo delle corti esterne dovranno includere la creazione di spazi ad uso pubblico e l’integrazione delle aree cortilizie con la piazza e la viabilità circostante. Sarà importante considerare i flussi di utenti e personale, i percorsi pedonali, gli accessi e i percorsi carrabili compatibili con la viabilità esistente.
Infine, il progetto dovrà includere il recupero della Casa Vecchia, un edificio residenziale risalente al 1850 che si sviluppa su due piani. Il costo totale dell’intervento non potrà superare i 22.500.000 €.
Il concorso è disponibile su sito dell’Agenzia del Demanio tramite la piattaforma Maggioli: https://agenziademanio appalti.maggiolicloud.it/PortaleAppalti/it/procedure/codice/G00392
E’ possibile inviare i progetti entro le 12 del prossimo 3 giugno 2025.
Domani mattina alle 11 l’Agenzia del Demanio apre le porte dell’ex carcere per un sopralluogo: un’occasione per visitare il bene e conoscere nel dettaglio le modalità di partecipazione al bando. E’ in programma per il prossimo 29 aprile alle 11:00 un secondo open day presso l’ex struttura detentiva.
